{"id":30092,"date":"2013-08-31T08:29:06","date_gmt":"2013-08-31T11:29:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sudoestehoje.com.br\/novoportal\/?p=30092"},"modified":"2013-09-01T08:39:00","modified_gmt":"2013-09-01T11:39:00","slug":"a-populacao-de-itapetinga-esta-crescendo-ou-diminuindo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sudoestehoje.com.br\/novoportal\/2013\/08\/31\/a-populacao-de-itapetinga-esta-crescendo-ou-diminuindo\/","title":{"rendered":"A POPULA\u00c7\u00c3O DE ITAPETINGA EST\u00c1 CRESCENDO OU DIMINUINDO?"},"content":{"rendered":"
\"Oferta<\/a>

A oferta de im\u00f3veis residenciais para venda e aluguel em Itapetinga \u00e9 muito preocupante<\/p><\/div>\n

* Artigo da Semana – Por Davi Ferraz<\/em><\/strong><\/p>\n

Com a divulga\u00e7\u00e3o da estimativa populacional pelo IBGE, a popula\u00e7\u00e3o de Itapetinga pulou dos cerca de 69 mil habitantes registrados no censo de 2010, para os atuais 74 mil, o que encheu muita gente de orgulho e esperan\u00e7a, achando que h\u00e1 um surto de desenvolvimento no munic\u00edpio, que contribui para o crescimento populacional.<\/p>\n

As estimativas populacionais do IBGE s\u00e3o realizadas com base no \u00edndice de crescimento verificado no censo anterior, que projeta a popula\u00e7\u00e3o para os anos seguintes, visando atender certas exig\u00eancias legais, como por exemplo os \u00edndices dos repasses do FPM para os munic\u00edpios, dentre outros. Se o \u00edndice populacional \u00a0verificado no censo for positivo, o IBGE projeta um crescimento populacional, proporcional ao \u00edndice, mas se for negativo, a popula\u00e7\u00e3o \u00e9 estimada para baixo, como vem acontecendo com in\u00fameras munic\u00edpio da pr\u00f3pria regi\u00e3o sudoeste.<\/p>\n

No caso espec\u00edfico de Itapetinga, o \u00edndice de crescimento populacional verificado no censo de 2010 foi positivo, devido \u00e0 oferta de empregos na Azal\u00e9ia, que at\u00e9 aquele ano chegou a mais de 12 mil, s\u00f3 na matriz de Itapetinga, for\u00e7ando um fluxo migrat\u00f3rio de pessoas da micro regi\u00e3o, para a Capital da Pecu\u00e1ria. Entretanto, a Azal\u00e9ia passou a demitir em massa a partir de 2011, e um \u00eaxodo migrat\u00f3rio vem sendo verificado no munic\u00edpio, o que pode significar que houve uma invers\u00e3o na tend\u00eancia anterior, levando a uma diminui\u00e7\u00e3o da popula\u00e7\u00e3o local.<\/p>\n

Na tentativa de demonstrar essa nova tend\u00eancia, um experiente corretor de im\u00f3veis da cidade resolveu fazer uma esp\u00e9cie de levantamento no setor em que atua, levando em conta a oferta de im\u00f3veis para venda e aluguel nos diversos bairros da cidade, em m\u00e3os das imobili\u00e1rias (placas afixadas nas casas), chegando aos seguintes n\u00fameros:<\/p>\n

BAIRRO CAMAC\u00c2: 16 CASAS ALUGANDO – 12 VENDENDO
\nPRIMAVERA: 27 CASAS ALUGANDO – 16 VENDENDO
\nCLODOALDO: 18 CASAS ALUGANDO – 09 VENDENDO
\nOT\u00c1VIO CAMOES: 13 CASAS ALUGANDO – 07 VENDENDO
\nVIT\u00d3RIA REGIA: 09 CASAS ALUGANDO – 08 VENDENDO
\nNOVA : 32 CASAS ALUGANDO – 17 VENDENDO
\nS\u00c3O FRANCISCO: 18 CASAS ALUGANDO – 12 VENDENDO
\nCENTRO: 09 CASAS ALUGANDO – 06 VENDENDO
\nMORUMBI: 11 CASAS ALUGANDO – 09 VENDENDO
\nAMERICO NOGUEIRA: 17 ALUGANDO – 18 VENDENDO
\nBELA VISTA: 05 ALUGANDO – 04 VENDENDO
\nVILA ISABEL: 09 ALUGANDO – 28 VENDENDO
\nVILA RIACH\u00c3O: 23 ALUGANDO – 19 VENDENDO<\/p>\n

\u00c9 bom lembrar que no per\u00edodo \u00e1ureo da Azal\u00e9ia, ningu\u00e9m encontrava uma casa para alugar ou comprar na cidade, e quando isto acontecia, os pre\u00e7os eram estratosf\u00e9ricos. Hoje, h\u00e1 uma tend\u00eancia de diminui\u00e7\u00e3o nos pre\u00e7os dos alugu\u00e9is e vendas dos im\u00f3veis.\u00a0De qualquer forma, vamos torcer para que essa tend\u00eancia se reverta e aguardar o pr\u00f3ximo censo do IBGE, previsto para 2015.<\/p>\n

*Mat\u00e9ria exclusiva do Sudoeste Hoje. Proibida a reprodu\u00e7\u00e3o ou utiliza\u00e7\u00e3o de dados sem a expressa autoriza\u00e7\u00e3o do autor.<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

* Artigo da Semana – Por Davi Ferraz Com a divulga\u00e7\u00e3o da estimativa populacional pelo IBGE, a popula\u00e7\u00e3o de Itapetinga pulou dos cerca de 69 mil habitantes registrados no censo de 2010, para os atuais 74 mil, o que encheu muita gente de orgulho e esperan\u00e7a, achando que h\u00e1 um surto de desenvolvimento no munic\u00edpio, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-30092","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-geral"],"views":2419,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sudoestehoje.com.br\/novoportal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30092","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sudoestehoje.com.br\/novoportal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sudoestehoje.com.br\/novoportal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sudoestehoje.com.br\/novoportal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sudoestehoje.com.br\/novoportal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30092"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.sudoestehoje.com.br\/novoportal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30092\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30122,"href":"https:\/\/www.sudoestehoje.com.br\/novoportal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30092\/revisions\/30122"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sudoestehoje.com.br\/novoportal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30092"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sudoestehoje.com.br\/novoportal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30092"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sudoestehoje.com.br\/novoportal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30092"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}