{"id":24758,"date":"2013-03-06T19:04:06","date_gmt":"2013-03-06T22:04:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sudoestehoje.com.br\/novoportal\/?p=24758"},"modified":"2013-03-07T20:50:56","modified_gmt":"2013-03-07T23:50:56","slug":"itapetinga-grandes-loteamentos-sao-implantados-apesar-da-crise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sudoestehoje.com.br\/novoportal\/2013\/03\/06\/itapetinga-grandes-loteamentos-sao-implantados-apesar-da-crise\/","title":{"rendered":"ITAPETINGA: GRANDES LOTEAMENTOS S\u00c3O IMPLANTADOS, APESAR DA CRISE"},"content":{"rendered":"

\"104_8307\"<\/a><\/p>\n

Loteamento Turmalina ter\u00e1 cerca de 3 mil lotes urbanizados<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

ITAPETINGA: No momento em que Itapetinga passa por uma severa crise econ\u00f4mica e desemprego, que trouxe como consequ\u00eancia uma forte retra\u00e7\u00e3o na constru\u00e7\u00e3o civil e no mercado imobili\u00e1rio, alguns loteamentos de m\u00e9dio e grande porte come\u00e7am a ser implantados na cidade, o que tem chamado \u00e0 aten\u00e7\u00e3o e levantado intermin\u00e1veis discuss\u00f5es.<\/p>\n

Sem entenderam as raz\u00f5es que levam importantes empreendedores do ramo imobili\u00e1rio a optarem por Itapetinga, na implanta\u00e7\u00e3o dos seus imensos loteamentos em plena \u00e9poca de crise, a especula\u00e7\u00e3o corre solta e algumas hip\u00f3teses s\u00e3o levantadas pelos nossos curiosos ‘analistas econ\u00f4micos’, que procuram alguma raz\u00e3o plaus\u00edvel para o fen\u00f4meno.<\/p>\n

Um deles, que tamb\u00e9m atua no ramo da constru\u00e7\u00e3o civil, faz a seguinte an\u00e1lise, se referindo ao Loteamento \u00a0Turmalina, que est\u00e1 sendo constru\u00eddo a todo vapor, ao lado da UESB, por empresa ligada ao ex-governador Nilo Coelho: “Todo mundo sabe que Nilo Coelho n\u00e3o \u00e9 bobo de jogar dinheiro fora, construindo um loteamento desse porte, quando a constru\u00e7\u00e3o civil em Itapetinga est\u00e1 entrando em uma fase de retra\u00e7\u00e3o. Ou ele endoidou, ou tem alguma informa\u00e7\u00e3o privilegiada que n\u00e3o sabemos”, arrisca o nosso analista.<\/p>\n

O racioc\u00ednio tem uma certa l\u00f3gica, pois nenhum empreendimento desse porte \u00e9 tocado sem que haja um profundo estudo e avalia\u00e7\u00e3o do mercado. E \u00e9 a\u00ed que a nossa curiosidade aumenta e as especula\u00e7\u00f5es come\u00e7am a aflorar. Uma delas, segundo se comenta, teria rela\u00e7\u00e3o \u00e0 descoberta de um enorme veio de min\u00e9rio de ferro nas imedia\u00e7\u00f5es da cidade, capaz de transformar Itapetinga na ‘Nova Caraj\u00e1s’ com a vinda de mineradoras de grande porte para a regi\u00e3o, o que aumentaria a demanda por lotes destinados a constru\u00e7\u00e3o de casas para os seus futuros oper\u00e1rios.\u00a0Como Nilo Coelho n\u00e3o construiu sua fortuna jogando dinheiro fora, alguma coisa tem…<\/p>\n

Como n\u00e3o possuo informa\u00e7\u00f5es privilegiadas, nem bola de cristal, prefiro ficar com hip\u00f3tese de que houve realmente uma equivocada avalia\u00e7\u00e3o de mercado, vez que, no momento econ\u00f4mico atual, Itapetinga n\u00e3o comporta um loteamento desse porte, com mais de 3 mil lotes, pelo simples fato de n\u00e3o haver demanda habitacional para um empreendimento dessa envergadura.<\/p>\n

Que os ‘otimistas’ estejam certos e eu completamente errado.<\/p>\n

Por Davi Ferraz\u00a0<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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